Oceňování staveb 1

Vztahy:

Úspěšná klasifikace předmětu 126OCS1 je podmínkou pro následnou klasifikaci předmětu 126OS2P

Úspěšná klasifikace předmětu 126OCS1 je podmínkou pro následnou klasifikaci předmětu 126OCS2

Garant předmětu:

Lucie Brožová

Přednášející:

Lucie Brožová, Iveta Střelcová, Stanislav Vitásek

Cvičící:

Lucie Brožová, Dana Čápová, Iveta Střelcová, Stanislav Vitásek

Předmět zajišťuje:

katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví

Anotace:

Náklady jsou provozem podmíněná spotřeba práce a prostředků, oceněná a vyjádřená v peněžních jednotkách. Cílem předmětu je naučit studenta používat základní kalkulační techniky a postupy. Dále využívat normativní a datovou základnu, a pro nové materiály a technologie normativní základnu přizpůsobit, resp. vytvářet.

Základní principy kalkulace nákladů ve stavebnictví.

Organizace a normování práce v podniku, výrobní proces, spotřeba času.

Normování spotřeby práce, metody stanovení norem, příklady, podklady.

Normování spotřeby materiálu, příklady, podklady.

Normování potřeby strojů - výrobnost, kapacitní normy, příklady, podklady.

Náklady na mzdy - mzdový systém, katalog prací, kalkulace mzdové sazby.

Náklady - členění nákladů, kalkulační metody a techniky, kalkulační základny.

Dynamická a normativní metoda kalkulace, příklady, podklady.

Individuální kalkulace - kalkulační vzorec, obsah složek, příklady, podklady.

Metody neabsorpční kalkulace (ABC, metoda variabilních nákladů), příklady.

Ovlivňování výše nákladů na materiál, mzdy, provoz strojů, režie.

Modelování nákladů, analýza bodu zvratu, příklady.

Manažerské pojetí nákladů.

Požadavky:

Zápočet bude studentovi udělen při splnění níže uvedených podmínek:

1. Odevzdané a schválené úkoly, max. do 14 dnů od zadání

2. Povinná účast na cvičení, tolerance dvě absence

3. Úspěšné absolvování zápočtového testu.

Hodnocení zkoušky:

1. Účast na zkoušce je možná pouze pro studenty, kteří mají udělený zápočet.

2. Zkouška bude probíhat primárně písemnou formou. Pokud zkoušející bude vyžadovat vysvětlení, proběhne ústně.

3. Výsledné hodnocení (klasifikace) se skládá ze součtu bodů získaných při zkoušce (požadované minimum je 50 %) a bodů za aktivitu během přednášek. Aktivita bude průběžně sledována prostřednictvím testů z probírané látky.

Osnova přednášek:

Základní principy kalkulace nákladů ve stavebnictví.

Organizace a normování práce v podniku, výrobní proces, spotřeba času.

Normování spotřeby práce, metody stanovení norem, příklady, podklady.

Normování spotřeby materiálu, příklady, podklady.

Normování potřeby strojů - výrobnost, kapacitní normy, příklady, podklady.

Náklady na mzdy - mzdový systém, katalog prací, kalkulace mzdové sazby.

Náklady - členění nákladů, kalkulační metody a techniky, kalkulační základny.

Dynamická a normativní metoda kalkulace, příklady, podklady.

Individuální kalkulace - kalkulační vzorec, obsah složek, příklady, podklady.

Metody neabsorpční kalkulace (ABC, metoda variabilních nákladů), příklady.

Ovlivňování výše nákladů na materiál, mzdy, provoz strojů, režie.

Modelování nákladů, analýza bodu zvratu, příklady.

Manažerské pojetí nákladů.

Osnova cvičení:

1. Snímek pracovního dne

2. Potřeby dělnických profesí

3. Náklady na mzdy

4. Spotřeba pracovních předmětů - náklady na materiál

5. Kalkulace dělením s indexy, Přirážková kalkulace

6. Kalkulace variabilních nákladů, Přirážková kalkulace s podrobným členěním režijních nákladů - diferencované rozvrhové základny

7. Normativní a dynamická kalkulace

8., 9. Individuální kalkulace zdiva, Individuální kalkulace příčky

10, 11. Individuální kalkulace omítky, Individuální kalkulace betonáže

12. Individuální kalkulace bednění

Cíle studia:

Cílem předmětu je naučit studenta používat základní kalkulační techniky a postupy. Dále využívat normativní a datovou základnu, a pro nové materiály a technologie normativní základnu přizpůsobit, resp. vytvářet.

Studijní materiály:

Povinná literatura:

[1]Schneiderová Heralová, R. a kol. Kalkulace nákladů ve stavebnictví. 1.vyd. Praha: Česká technika - nakladatelství ČVUT, 2017. ISBN 978-80-01-06348-4

[2]Schneiderová Heralová, R., Brožová, L., Vitásek, S. Ekonomika výstavbových projektů. Praha: České vysoké učení technické v Praze, Fakulta stavební, 2018. ISBN 978-80-7568-130-0.

[3]Schneiderová Heralová, R.: Udržitelné pořizování staveb (ekonomické aspekty) 1. vyd. Praha: Wolters Kluwer ČR, 2011. ISBN 978-80-7357-642-4

Doporučená literatura:

[4]Ashworth, A., Perera, S.: Cost studies of buildings, 5th edition. Routledge, 2013. ISBN 978-1-3179-0292-8.

[5]Brook, M. Estimating and Tendering for Construction Work, 5th edition. Routledge, 2017. ISBN 978-1-138-68716-5.

[6]Greenhalgh, B. Introduction to Estimating for Construction. 2013, Routledge. ISBN 978-0-415-50986-2.

Studijní pomůcky:

[7]Podklady pro přednášky a cvičení dostupné v MS Teams

Poznámka:

Rozvrh na zimní semestr 2026/2027:

	06:00–08:0008:00–10:0010:00–12:0012:00–14:0014:00–16:0016:00–18:0018:00–20:0020:00–22:0022:00–24:00
Po
Út
St	místnost TH:B-476 11:30–13:05 (přednášková par. 1 paralelka 103) Thákurova 7 (budova FSv) B476
Čt	místnost TH:C-s164 08:00–09:35 (přednášková par. 1 paralelka 101) Thákurova 7 (budova FSv) Cs164místnost TH:C-215 13:15–14:50 (přednášková par. 1) Thákurova 7 (budova FSv) C215místnost TH:C-s167 15:00–16:35 (přednášková par. 1 paralelka 102) Thákurova 7 (budova FSv) Cs167 místnost TH:C-s164 15:00–16:35 (přednášková par. 1 paralelka 104) Thákurova 7 (budova FSv) Cs164
Pá

Rozvrh na letní semestr 2026/2027:

Rozvrh není připraven

Předmět je součástí následujících studijních plánů:

• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)
• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)
• Stavební inženýrství - řízení projektů (povinný předmět)