Oceňování staveb 2

Vztahy:

Předmět 126OCS2 lze klasifikovat až po úspěšné klasifikaci předmětu 126OCS1

Úspěšná klasifikace předmětu 126OCS2 je podmínkou pro následnou klasifikaci předmětu 126OINS

Úspěšná klasifikace předmětu 126OCS2 je podmínkou pro následnou klasifikaci předmětu 126PJOC

Úspěšná klasifikace předmětu 126OCS2 je podmínkou pro následnou klasifikaci předmětu 126OCIS

Garant předmětu:

Renáta Schneiderová Heralová

Přednášející:

Lucie Brožová, Renáta Schneiderová Heralová, Iveta Střelcová, Stanislav Vitásek

Cvičící:

Lucie Brožová, Renáta Schneiderová Heralová, Iveta Střelcová, Stanislav Vitásek

Předmět zajišťuje:

katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví

Anotace:

Předmět navazuje na 126KAN1. Cílem předmětu je naučit studenta metody tvorby cen pro nabídková řízení, vytvořit výkaz výměr a podrobný položkový rozpočet. Dále ocenit projekt v jednotlivých fázích životního cyklu.

Tvorba ceny orientovaná na náklady, konkurenci, poptávku. Cenové strategie.

Náklady stavebního objektu, stavby. Agregované ceny, rozpočtové ukazatele.

Propočet celkových nákladů stavby, struktura, podklady, příklady.

Výkaz výměr, zásady tvorby, podklady, pomůcky, příklady.

Podrobný položkový rozpočet, oceňovací podklady, příklady.

Nabídková cena, zadávací dokumentace, příklady.

Rizika v nabídkách, ocenění rizik, stanovení rezervy. Příklady.

Smluvní ceny, smluvní podmínky ve vazbě na cenu, příklady.

Oceňování projektových prací a inženýrských činností, podklady, příklady.

Hodinová sazba, odměna rozpočtáře, koordinátora BOZP, podklady, příklady.

Oceňování v jednotlivých fázích výstavbového projektu. Podklady.

Controlling nákladů, výrobní kalkulace, pracovní kalkulace, výsledná kalkulace.

Kalkulace a analýza nákladů životního cyklu staveb (LCC).

Požadavky:

126OCS1

Osnova přednášek:

1.Tvorba ceny - orientovaná na náklady, konkurenci, poptávku. Propočet celkových nákladů stavebního projektu.

2. Výkaz výměr, soupis prací, rozpočet a oceňovací podklady

3. Zadávací dokumentace. Nabídka ve veřejné soutěži. Nabídková a smluvní cena.

4. Oceňování projektových prací a inženýrských činností

5.Controlling nákladů. Výrobní kalkulace a výsledná kalkulace.

6. Kalkulace a analýza nákladů životního cyklu staveb. Oceňování v jednotlivých fázích stavebního projektu. Agregované položky

7.BIM a oceňování staveb

Osnova cvičení:

1, 2. Propočet celkových nákladů stavebního projektu

3.-13. Soupis prací s výkazem výměr, položkový rozpočet

Cíle studia:

Cílem předmětu je naučit studenta metody tvorby cen pro nabídková řízení, vytvořit výkaz výměr a podrobný položkový rozpočet. Dále ocenit projekt v jednotlivých fázích životního cyklu.

Studijní materiály:

[1]Schneiderová Heralová, R., Vitásek, S., Brožová, L., Střelcová, I. Oceňování staveb. Praha: ČVUT, 2020. ISBN 978-80-01-067-48-2.

[2]Schneiderová Heralová, R. a kol. Oceňování v rámci výstavbového projektu (propočty, položkové rozpočty). Praha: ČVUT, 2013. ISBN 978-80-01-05226-6

Doporučená literatura:

[3]Vitásek, S.; Schneiderová Heralová, R. Oceňování staveb od přípravy po realizaci. Praha: Verlag Dashöfer, 2021. ISBN 978-80-7635-087-8.

[4]Vitásek, S.; Schneiderová Heralová, R. Rozpočtování staveb. Praha: Verlag Dashöfer, 2018. ISBN 978-80-87963-76-0.

[5]Schneiderová Heralová, R. Udržitelné pořizování staveb (ekonomické aspekty) 1. vyd. Praha: Wolters Kluwer ČR, 2011. ISBN 978-80-7357-642-4.

[6]Brook, M. Estimating and Tendering for Construction Work, 5th edition. Routledge, 2017. ISBN 978-1-138-68716-5.

[7]Lewis, H. Bids, Tenders & Proposals: winning business through best practice. Kogan Page, 2015. ISBN 978-0-7494-7484-3.

[8]The Chartered Insitute of Building: New Code of Estimating Practice. Wiley-Blackwell, 2018. ISBN 978-1-1193-2946-6.

Studijní pomůcky:

[9]online podklady pro přednášky a cvičení - dostupné v MS Teams

Poznámka:

Rozvrh na zimní semestr 2024/2025:

Rozvrh není připraven

Rozvrh na letní semestr 2024/2025:

	06:00–08:0008:00–10:0010:00–12:0012:00–14:0014:00–16:0016:00–18:0018:00–20:0020:00–22:0022:00–24:00
Po	místnost TH:B-474 09:00–11:50 (přednášková par. 1 paralelka 103) Thákurova 7 (budova FSv) B474
Út	místnost TH:B-474 10:00–12:50 (přednášková par. 1 paralelka 101) Thákurova 7 (budova FSv) B474místnost TH:B-474 13:00–15:50 (přednášková par. 1 paralelka 102) Thákurova 7 (budova FSv) B474místnost TH:B-474 17:00–18:50 (přednášková par. 1 paralelka 102) Thákurova 7 (budova FSv) B474 místnost TH:B-475 15:00–16:50 (přednášková par. 1 paralelka 101) Thákurova 7 (budova FSv) B475
St
Čt	místnost TH:C-219 14:00–15:50 LICHÝ TÝDEN (přednášková par. 1) Thákurova 7 (budova FSv) C219
Pá	místnost TH:B-474 12:00–13:50 (přednášková par. 1 paralelka 103) Thákurova 7 (budova FSv) B474

Předmět je součástí následujících studijních plánů:

• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)
• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)
• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)