Oceňování staveb 1

Vztahy:

Úspěšná klasifikace předmětu 126OCS1 je podmínkou pro následnou klasifikaci předmětu 126OS2P

Úspěšná klasifikace předmětu 126OCS1 je podmínkou pro následnou klasifikaci předmětu 126OCS2

Garant předmětu:

Lucie Brožová

Přednášející:

Lucie Brožová, Iveta Střelcová, Stanislav Vitásek

Cvičící:

Lucie Brožová, Iveta Střelcová, Stanislav Vitásek

Předmět zajišťuje:

katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví

Anotace:

Náklady jsou provozem podmíněná spotřeba práce a prostředků, oceněná a vyjádřená v peněžních jednotkách. Cílem předmětu je naučit studenta používat základní kalkulační techniky a postupy. Dále využívat normativní a datovou základnu, a pro nové materiály a technologie normativní základnu přizpůsobit, resp. vytvářet.

Základní principy kalkulace nákladů ve stavebnictví.

Organizace a normování práce v podniku, výrobní proces, spotřeba času.

Normování spotřeby práce, metody stanovení norem, příklady, podklady.

Normování spotřeby materiálu, příklady, podklady.

Normování potřeby strojů - výrobnost, kapacitní normy, příklady, podklady.

Náklady na mzdy - mzdový systém, katalog prací, kalkulace mzdové sazby.

Náklady - členění nákladů, kalkulační metody a techniky, kalkulační základny.

Dynamická a normativní metoda kalkulace, příklady, podklady.

Individuální kalkulace - kalkulační vzorec, obsah složek, příklady, podklady.

Metody neabsorpční kalkulace (ABC, metoda variabilních nákladů), příklady.

Ovlivňování výše nákladů na materiál, mzdy, provoz strojů, režie.

Modelování nákladů, analýza bodu zvratu, příklady.

Manažerské pojetí nákladů.

Požadavky:

nejsou

Osnova přednášek:

Základní principy kalkulace nákladů ve stavebnictví.

Organizace a normování práce v podniku, výrobní proces, spotřeba času.

Normování spotřeby práce, metody stanovení norem, příklady, podklady.

Normování spotřeby materiálu, příklady, podklady.

Normování potřeby strojů - výrobnost, kapacitní normy, příklady, podklady.

Náklady na mzdy - mzdový systém, katalog prací, kalkulace mzdové sazby.

Náklady - členění nákladů, kalkulační metody a techniky, kalkulační základny.

Dynamická a normativní metoda kalkulace, příklady, podklady.

Individuální kalkulace - kalkulační vzorec, obsah složek, příklady, podklady.

Metody neabsorpční kalkulace (ABC, metoda variabilních nákladů), příklady.

Ovlivňování výše nákladů na materiál, mzdy, provoz strojů, režie.

Modelování nákladů, analýza bodu zvratu, příklady.

Manažerské pojetí nákladů.

Osnova cvičení:

1. Snímek pracovního dne (vlastního)

2. Potřeby dělnických profesí

3. Náklady na mzdy

4. Spotřeba pracovních předmětů - náklady na materiál,

5. Kalkulace dělením s indexy, Přirážková kalkulace

6. Kalkulace variabilních nákladů, Přirážková kalkulace s podrobným členěním režijních nákladů - diferencované rozvrhové základny

7. Normativní kalkulace, Dynamická kalkulace

8.,9. Individuální kalkulace zdiva, Individuální kalkulace příčky

10, 11. Individuální kalkulace omítky, Individuální kalkulace betonáže

12. Individuální kalkulace bednění

Cíle studia:

Cílem předmětu je naučit studenta používat základní kalkulační techniky a postupy. Dále využívat normativní a datovou základnu, a pro nové materiály a technologie normativní základnu přizpůsobit, resp. vytvářet.

Studijní materiály:

Povinná literatura:

[1]Schneiderová Heralová, R. a kol. Kalkulace nákladů ve stavebnictví. 1.vyd. Praha: Česká technika - nakladatelství ČVUT, 2017. ISBN 978-80-01-06348-4

[2]Schneiderová Heralová, R., Brožová, L., Vitásek, S. Ekonomika výstavbových projektů. Praha: České vysoké učení technické v Praze, Fakulta stavební, 2018. ISBN 978-80-7568-130-0.

[3]Schneiderová Heralová, R.: Udržitelné pořizování staveb (ekonomické aspekty) 1. vyd. Praha: Wolters Kluwer ČR, 2011. ISBN 978-80-7357-642-4

Doporučená literatura:

[4]Ashworth, A., Perera, S.: Cost studies of buildings, 5th edition. Routledge, 2013. ISBN 978-1-3179-0292-8.

[5]Brook, M. Estimating and Tendering for Construction Work, 5th edition. Routledge, 2017. ISBN 978-1-138-68716-5.

[6]Greenhalgh, B. Introduction to Estimating for Construction. 2013, Routledge. ISBN 978-0-415-50986-2.

Studijní pomůcky:

[7]online podklady pro přednášky a cvičení dostupné v MS Teams

Poznámka:

Rozvrh na zimní semestr 2024/2025:

Rozvrh není připraven

Rozvrh na letní semestr 2024/2025:

Rozvrh není připraven

Předmět je součástí následujících studijních plánů:

• Stavební inženýrství - řízení projektů (povinný předmět)
• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)
• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)
• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinný předmět programu)
• Stavební inženýrství - řízení projektů (povinný předmět)