Provádění, řízení a ekonomie staveb 3

Garant předmětu:

Karel Maier, Dana Měšťanová

Přednášející:

Daniela Bošová, Karel Maier, Dana Měšťanová, Vít Řezáč

Cvičící:

Jan Bittner, Daniela Bošová, Michaela Kostelecká, Vít Řezáč, Václav Tatýrek

Předmět zajišťuje:

ústav stavitelství II

Anotace:

Investování, hodnocení investičních příležitostí, propočty ekonomické efektivnosti investičních projektů v činnosti architekta. Ekonomika území a územní rozvoj, trh nemovitostí; veřejné investice.

Požadavky:

Osnova přednášek:

Analýza trhu. Tvorba podnikatelské strategie, podnikatelský projekt.

Podnikání v oblasti aktivit architekta, založení firmy. Řídící struktury a systém řízení projektových a inženýrských subjektů.

Projektová kancelář. Majetek podniku a jeho finanční zdroje. Pracovníci a náklady. rozhodování. Soukromé a veřejné zdroje.

Efektivnost investic.

Inženýring. Buildpass, posuzování staveb v LCC -. Facility management .

Certifikace LEED, BREEAM. Efekty z užívání stavby. Provoz na staveništi. BOZP. Koordinátor BOZP.

FIDIC. Inovační cyklus. Kontrola, audit. Rizika. Základy marketingu.

Spisový řád, archivace v projektové kanceláři.

Ekonomika v území, trh nemovitostí, oceňování pozemků a nemovitostí.

Vliv ekonomiky na prostorové uspořádání, teorie prostorové organizace měst a regionů, externality, zásahy do trhu nemovitostí.

Územní rozvoj, metody hodnocení ekonomické proveditelnosti rozvojových projektů v území.

Veřejné investice, jejich ekonomické posuzování.

Orientace absolventa fakulty v prostředí tržní ekonomiky.

Osnova cvičení:

Zadání seminární práce: Posouzení ekonomické proveditelnosti projektu

Zpracujte posouzení ekonomické proveditelnosti zadaného projektu - který splňuje následující kriteria:

-objekt - stavba musí mít alespoň tři funkce, které jsou v projektu jednoznačně vymezené

-projekt je celý nebo částečně určen ke komerčnímu pronájmu či prodeji

-projekt je jasně lokalizován na konkrétním pozemku

Cíle studia:

Vytvořit základ pro kvalitní profesní znalosti a dovednosti studentů architektury tak, aby vedle technických parametrů jejich budoucí tvorba splňovala ekonomickou efektivnost.

Studijní materiály:

Měšťanová D. - přednášky

Hanzal, P.: Ekonomie pro architekty, vydavatelství ČVUT Praha

Maier, K. - Řezáč, V.: Ekonomika území, vydavatelství ČVUT Praha

Poznámka:

Rozvrh na zimní semestr 2023/2024:

Rozvrh není připraven

Rozvrh na letní semestr 2023/2024:

	06:00–08:0008:00–10:0010:00–12:0012:00–14:0014:00–16:0016:00–18:0018:00–20:0020:00–22:0022:00–24:00
Po
Út
St	místnost T9:155 Měšťanová D. Maier K. 12:30–14:00 (přednášková par. 1) Dejvice Posluchárnamístnost T9:602 Řezáč V. 14:15–15:45 SUDÝ TÝDEN (přednášková par. 1 paralelka 101) Dejvice Seminární místnost
Čt
Pá

Předmět je součástí následujících studijních plánů:

• Navazující Krajinářská architektura (povinný předmět)
• Navazující Architektura, urbanismus a krajinářská architektura (povinný předmět)