Projekt z developmentu

Garant předmětu:

Kateřina Eklová

Přednášející:

Kateřina Eklová

Cvičící:

Kateřina Eklová

Předmět zajišťuje:

katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví

Anotace:

Předmět je zaměřen na rozvoj studentských podnikatelských nápadů a jejich komercializaci v tržním prostředí. Předmět přináší základní znalosti o fungování trhu s komerčními a rezidenčními nemovitostmi. Studenti jsou seznámeni s developerským procesem a jeho jednotlivými fázemi (akvizice, plánování, vlastní výstavba, exit). Jsou rozebrány možnosti financování developerských projektů. Součástí předmětu je právní minimum v dané oblasti.

V rámci předmětu studenti zpracovávají semestrální práci, kdy vyhledají ve svém okolí volný stavební pozemek, případně jinou nemovitost, kde by bylo možné realizovat výstavbu (bytový dům, obchodní centrum, administrativní budova). Studenti zpracují návrh investičního doporučení pro soukromého investora - na základě rozboru lokality, obecných a místních podmínek tak, aby dosáhl maximálního výnosu prodejem nebo pronájmem takto realizované nemovitosti.

Požadavky:

Osnova přednášek:

Osnova cvičení:

Cíle studia:

Studijní materiály:

!SCHNEIDEROVÁ HERALOVÁ, R. Oceňování nemovitých věcí. Praha: FINECO, 2015. ISBN 978-80-86590-14-1.

!ORT, P. Analýza realitního trhu. Praha: Leges, 2019. Praktik (Leges). ISBN 978-80-7502-364-3.

!SYRUČEK, V., SABOTINOV, V. Realitní právo: nemovitosti v realitní praxi. Praha: C.H. Beck, 2018. Praktická knihovna (C.H. Beck). ISBN 978-80-7400-701-9.

?HUDEČEK, T. a kolektiv. Hustota a ekonomika měst. Praha: ČVUT v Praze, 2018. ISBN 978-80-87931-76-9.

?PEISER, R. Professional Real Estate Development: The ULI Guide to the Business. 3rd Edition, 2012. ISBN 978-0874201635.

Poznámka:

Rozvrh na zimní semestr 2025/2026:

Rozvrh není připraven

Rozvrh na letní semestr 2025/2026:

	06:00–08:0008:00–10:0010:00–12:0012:00–14:0014:00–16:0016:00–18:0018:00–20:0020:00–22:0022:00–24:00
Po
Út
St
Čt
Pá	místnost TH:A-335 11:30–13:05 (paralelka 101) Thákurova 7 (budova FSv) A335

Předmět je součástí následujících studijních plánů:

• Management a ekonomika ve stavebnictví (povinně volitelný předmět)
• Stavební inženýrství - pozemní stavby, specializace Projektování pozemních staveb (povinně volitelný předmět)
• Stavební inženýrství - pozemní stavby, specializace Statika pozemních staveb (povinně volitelný předmět)