Řízení správy, provozu a údržby budov
Kód | Zakončení | Kredity | Rozsah | Jazyk výuky |
---|---|---|---|---|
122RSPU | Z,ZK | 6 | 3P+2C | česky |
- Garant předmětu:
- Václav Pospíchal, Rostislav Šulc
- Přednášející:
- Cvičící:
- Předmět zajišťuje:
- katedra technologie staveb
- Anotace:
-
Facility management je oborem řízení podpůrných služeb v organizacích, jeho významnou složkou je provoz a správa budov. V rámci předmětu se studenti seznámí s principy řízení facility managementu a tím i správy a provozu budv. Podle standardů řad ČSN ISO 41000 a ČSN EN 15221 pochopí základy strategie, taktiky a provozu, postupy zavádění integrované formy řízení FM procesů jak na odběrazelské, tak i na poskytovatelské straně. V rámci výuky budou studenti seznámeni se základními problematikami řízení využití prostor, nastavení významných služeb (údržba a provoz TZB a stavby), úklidů, odpadového hospodářství, bezpečnosti a služeb pro uživatele budov. Budou seznámeni s nástroji správce a provozovatele budov (pasportizace, evidence, procesní řízení atd.), forem zajištění (in-house, outsourcing). Významným prvkem, který bude součástí všech témat bude digitalizace stvabního procesu (BIM). Studenti budou seznámeni i s novým trendem zajištění commissioningu v životním cyklu budovy (dozor provozovatele).
- Požadavky:
-
Odevzdání seminární práce, splnění docházky. Úspěsné absolvování zkušební písemní práce a ústní části.
- Osnova přednášek:
-
Úvod do facility managementu, zajištění potřeb, strategie
Forma zajištění (in-house/outsourcing, veřejná správa)
Smluvní zajištění (FM smlouva, SLA, KPI/CPI)
Význam prostor (RE), hodnota majetku, lidský kapitál, přidaná hodnota/úspora (finanční a strategické hledisko)
Prostorové řešení kanceláří, průmyslových provozů (optimalizace jeho využití)
Plánování a řízení technické a stavební správy objektů
Plánování a řízení FM služeb pro lidi a organizaci
Udržitelný rozvoj
Řízení FM procesů z pohledu klienta a poskytovatele (plánování, kontrola, reporting)
Význam bezpečnosti, rizika, BOZP
ICT podpora Facility managementu
Lidský faktor v FM (klient/poskytovatel) - kompetence FM
FM v rámci Smart Cities, trendy FM, fáze 4.0
- Osnova cvičení:
-
Úvod + Strategie FM + Zjištěni potřeb klienta a stanoveni požadavku
Forma zajištění FM služeb
Nastaveni kvality služby (SLA + KPI)
Obchodní rámec služby
Výběrové řízeni veřejné a neveřejné zakázky
Příklady FM z praxe
Helpdesk, CAFM a procesní řízení na provozní úrovni
Udržitelný rozvoj
Plánování a řízení nákladů
Problematika bezpečnosti + Odevzdaní úkolu
Powerpoint (10-12str) nebo prezentace během 15min nebo komentovaný závěr
Odevzdaní seminárních prací + zápočet
- Cíle studia:
-
Znát principy řízení podpůrných služeb v organizacích
Znát principy a formy zajištění provozu a údržby staveb
Vnímat příležitosti a rizika oboru
Znát nástroje řízení (CAFM systémy, informační toky, BIM atd.)
- Studijní materiály:
-
Štrup. O, Štěpničková.I: Základy facility managementu, 3. opravené a doplněné vydání, Professional publishing, ISBN 978-80-88260-55-4
ČSN EN ISO 41000 – řada ISO norem o facility managementu
ČSN EN 15221, Část 3 - 7; Facility management; číslo 3 – 6 - 2014 (část 7 - 2015)
Somorová, V. :Údržba budov - Facility management. 2 vydanie. Bratislava: Nakladateľstvo STU v Bratislavě, 2014. 167 s. ISBN 978-80-227-4187-3.
Kuda, F., Beránková, E.: Facility management v technické správě a údržbě budov, 2012, 1. vyd., 252 s., ISBN 978-80-7431-114-7
Vyskočil V., Štrup O., Pavlík. M.: Facility Management a Public Private Partnership, Professional Publishing, 2007, ISBN: 978-80-86946-34-4
Vyskočil V., Štrup O.: Podpůrné procesy a snižování režijních nákladů (Facility Management), Professional Publishing, 2003, ISBN: 978-80-8641-945-9
Vyskočil V., Štrup O.: Facility Management metoda řízení podpůrných činností, skripta VŠB - Technická Univerzita Ostrava, 2007, ISBN: 978-80-248-1569-5
- Poznámka:
- Další informace:
- Pro tento předmět se rozvrh nepřipravuje
- Předmět je součástí následujících studijních plánů: