Provádění, řízení a ekonomie staveb 3

Garant předmětu:

Přednášející:

Cvičící:

Předmět zajišťuje:

ústav stavitelství II

Anotace:

Investování, hodnocení investičních příležitostí, propočty ekonomické efektivnosti investičních projektů v činnosti architekta. Ekonomika území a územní rozvoj, trh nemovitostí; veřejné investice.

Požadavky:

Osnova přednášek:

Analýza trhu. Tvorba podnikatelské strategie, podnikatelský projekt. Podnikání v oblasti aktivit architekta, založení firmy. Řídící struktury a systém řízení projektových a inženýrských subjektů. Projektová kancelář. Majetek podniku a jeho finanční zdroje. Pracovníci a náklady. rozhodování. Soukromé a veřejné zdroje. Efektivnost investic. Inženýring. Buildpass, posuzování staveb v LCC -. Facility management architekta. Certifikace LEED, BREEAM. Efekty z užívání stavby. Provoz na staveništi. BOZP. Koordinátor BOZP.

FIDIC. Inovační cyklus. Kontrola, audit. Rizika. Základy marketingu. Spisový řád, archivace v projektové kanceláři.

Ekonomika v území, trh nemovitostí, oceňování pozemků a nemovitostí. Vliv ekonomiky na prostorové uspořádání, teorie prostorové organizace měst a regionů, externality, zásahy do trhu nemovitostí. Územní rozvoj, metody hodnocení ekonomické proveditelnosti rozvojových projektů v území. Veřejné investice, jejich ekonomické posuzování. Orientace absolventa fakulty v prostředí tržní ekonomiky.

Osnova cvičení:

Zadání seminární práce: Posouzení ekonomické proveditelnosti projektu

Zpracujte posouzení ekonomické proveditelnosti zadaného projektu (objektu, stavby-možno využít projekt z atelierů aj.), který splňuje následující kriteria:

-objekt - stavba musí mít alespoň tři funkce, které jsou v projektu jednoznačně vymezené (prostorově, konstrukčně,...)

-projekt je celý nebo částečně určen ke komerčnímu pronájmu či prodeji (kanceláře, obchody, hotely, byty…)

-projekt je jasně lokalizován na konkrétním pozemku

Cíle studia:

Vytvořit základ pro kvalitní profesní znalosti a dovednosti studentů architektury tak, aby vedle technických parametrů jejich budoucí tvorba splňovala ekonomickou efektivnost.

Studijní materiály:

přednášky D. Měšťanová

Hanzal, P.: Ekonomie pro architekty, vydavatelství ČVUT Praha

Maier, K. - Řezáč, V.: Ekonomika území, vydavatelství ČVUT Praha

Poznámka:

Další informace:

Pro tento předmět se rozvrh nepřipravuje

Předmět je součástí následujících studijních plánů:

• Navazující Architektura a urbanismus 2020 (povinný předmět)
• Navazující Architektura a urbanismus 2023 (povinný předmět)