Oceňování nemovitostí

Garant předmětu:

Renáta Schneiderová Heralová

Přednášející:

Renáta Schneiderová Heralová

Cvičící:

Renáta Schneiderová Heralová

Předmět zajišťuje:

katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví

Anotace:

Základní pojmy z oblasti oceňování nemovitost, Metody oceňování nemovitostí, účel a použití, Teorie oceňování. Nákladová metoda, Porovnávací metoda, Výnosová metoda. Analýza tržní hodnoty - metody závěrečné analýzy tržní hodnoty. Administrativní cena nemovitostí. Oceňování nemovitostí v bankovnictví, pojišťovnictví, v obchodních aktivitách, ve správě majetku.

Oceňování věcných břemen a služebností.

Speciální metody oceňování pozemků.

Znalecký posudek, zpráva o ocenění nemovité věci.

Požadavky:

nejsou

Osnova přednášek:

1. Základní pojmy z oblasti oceňování nemovitostí

2. Metody oceňování nemovitostí, účel a použití

3. Teorie oceňování

4. Nákladová metoda

5. Životnost a opotřebení

6. Porovnávací metoda

7. Výnosová metoda

8. Analýza tržní hodnoty - metody závěrečné analýzy tržní hodnoty

9. Administrativní cena nemovitosti

10., 11.. Oceňování nemovitostí v bankovnictví, pojišťovnictví, v obchodních aktivitách, ve správě majetku

Osnova cvičení:

1.tržní ocenění nemovitosti

2.administrativní ocenění nemovitosti

3. analýza

Cíle studia:

Naučit studenty teorii a obecnou metodiku základních tří skupin oceňovacích metod - porovnávací, výnosovou a nákladovou, aplikovat pro konkrétní případy ocenění nemovitostí.

Studijní materiály:

Schneiderová Heralová, R.: Oceňování nemovitých věcí. 1. vyd. Praha: Fineco, 2015.

Ort, P. - Moderní metody oceňování majetku na tržních principech, BIVŠ, Praha, 2006

Ort, P. - Oceňování nemovitostí na tržních principech, BIVŠ, Praha, 2007

Ort, P., Schneiderová Heralová, R.: Oceňování nemovitostí a cenové mapy, 2008, Verlag Dashofer

Poznámka:

Rozvrh na zimní semestr 2024/2025:

	06:00–08:0008:00–10:0010:00–12:0012:00–14:0014:00–16:0016:00–18:0018:00–20:0020:00–22:0022:00–24:00
Po
Út	místnost TH:A-228 13:00–14:50 (přednášková par. 1) Thákurova 7 (budova FSv) A228
St
Čt
Pá

Rozvrh na letní semestr 2024/2025:

Rozvrh není připraven

Předmět je součástí následujících studijních plánů: