Ekonomika a management
Kód | Zakončení | Kredity | Rozsah | Jazyk výuky |
---|---|---|---|---|
126MMA2 | Z,ZK | 5 | 2P+2C | česky |
- Garant předmětu:
- Václav Tatýrek
- Přednášející:
- Dana Měšťanová, Václav Tatýrek
- Cvičící:
- Sandra Bešťáková, Matěj Buňat, Kateřina Eklová, Pavel Krupík, Jakub Kvasnica, Veronika Malinová, Dana Měšťanová, Bohdan Povýšil, Martin Stránský, Zbyněk Škoda, Václav Tatýrek, Kateřina Válková
- Předmět zajišťuje:
- katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví
- Anotace:
-
Výstavba, stavebnictví a stavební dílo. Životní cyklus stavby a projektu. Výstavbový projekt a dokumentace. Zúčastnění na výstavbovém projektu. Závazkové vztahy - smlouvy. Stanovení pořizovací ceny stavby. Cena pozemku. Propočet a souhrnný rozpočet stavby. Časové plánování a síťová analýza. Oceňování stavebních prací a rozpočtování. Položkový rozpočet stavebního objektu. Kalkulace nákladů a nabídková cena. Výrobní kalkulace. Metody kalkulace. Kalkulační vzorec. Odměňování. Veřejné příjmy a daňová soustava. Zadávání stavební zakázky. Veřejná obchodní soutěž. Smlouva o dílo - doložky, dodatky. Podnikání ve stavebnictví. Organizační uspořádání a řízení stavebního podniku. Řízení zásob. Marketing stavebního podniku. Řízení zhotovování stavby. Controlling. Stavbyvedoucí, mistr, dozor technický a autorský. Kontrolní dny. Stavební deník. Jakost provedených prací a dodávek. Výrobní faktury a výsledné kalkulace. Změny a dodatky rozpočtu. Předání a převzetí stavby. Efektivnost investic. Vyhodnocení výstavbového projektu. Marketing. Změny stavby před dokončením, předání a převzetí stavby, předávací protokol. Rozhodovací procesy. Vložená energie. BIM. Audit. Spisový řád. Insolvence. RIPRAN. LEED. BREEAM. Spisový řád. Insolvenční zákon.
- Požadavky:
-
Orientace studenta v probrané problematice.
Podmínky ke zkoušce: Získání zápočtu ze cvičení
Znalosti v rozsahu přednášek a též vč. vstupních znalostí z již probíraných a bezprostředně souvisejících předmětů v bakalářském studiu
V průběhu přednášek mohou být psány 2 až 3 termínově neohlášené testy v rozsahu 1 až 2 otázek se získáním bodu. Napsání testů není povinné. V případě nerozhodné známky při vlastní zkoušce bude body (body)přínosem.
- Osnova přednášek:
-
1. Podnik a podnikání v ČR, finanční zdroje, finanční analýza
2. Výstavbový proces, LCC, trojimperativ, propočet nákladů na pořízení stavby, VHŘ, účastníci
3. Životní cyklus stavby, optimalizace návrhu, koordinační časový plán, časové plánování
4. Majetek podniku a jeho finanční zdroje
5. Pracovníci a náklady
6. Finanční analýza
7. Rozhodovací proces při přípravě investice. Inženýring. FIDIC. Výkaz výměr, položkový rozpočet
8. Nabídková příprava, výrobní příprava, operativní příprava, kalkulační vzorec, fakturace, rizika
ZOV. ZS. EIA. Časový sled
9. Financování projektu, soukromé a veřejné zdroje, PPP projekt, efektivnost investic,
10. Zhotovování stavby, autorský a stavební dozor, změnová řízení, vyhodnocení výstavbového projektu. 11. Marketing
12. Změny stavby před dokončením, předání a převzetí stavby, předávací protokol, kolaudace
13. Rozhodovací procesy, vložená energie, BIM
- Osnova cvičení:
-
První blok - Založení projekční firmy
Úvod - programové vybavení
Podnikatelský záměr (hlavní činnosti, počet pracovníků, .), investiční a provozní náklady, zdroje financování
Druhý blok - Investorská příprava
Propočet nákladů investora
Vypracování žádosti o územní souhlas a žádosti o stavební povolení
Harmonogram
Cash flow pronájmu objektu, Cash flow prodeje objektu
Síťové grafy
III. Třetí blok - nabídka zhotovitele
Položkový rozpočet, rekapitulace, limitky
Časový plán
Z již připraveného položkového rozpočtu dojde k vytvoření harmonogramu. Poptávky a vyhodnocení nabídek. Slepý rozpočet
Vytvoření poptávky, porovnání doručených nabídek a přenesení vítězné nabídky zpět do rozpočtu
Vícepráce, předávací protokol, výrobní a konečná faktura
Závěrečné zhodnocení
Prezentace projektu
Podmínky získání zápočtu
Účast na cvičeních (max. 2 absence)
Postupné odevzdání výstupů
Vybrané výstupy z cvičení mohou být požadovány k předložení při zkoušce
- Cíle studia:
-
Získat celkový přehled o organizaci, řízení a financování výstavbových projektů z pohledu klienta a dodavatele
- Studijní materiály:
-
!Měšťanová, D., Rohlena, M., a Tatýrek, V., Udržitelnost, inovace a ekonomika ve stavebnictví 2016. Praha: ČVUT
!Tatýrek, V., Měšťanová, D., a Franková, M., Aktuální trendy ve stavebnictví 2014. Praha: ČVUT
!Prostějovská,Z., Hačkajlová, L., Tománková, J. a kol.: Management výstavbových projektů ČVUT, Praha. 2008
!Tománková, J., Čápová, D., Měšťanová, D.: Příprava a řízení staveb, Praha, ČVUT 2008.
!Profesní informační systém PROFESIS ČKAIT , Praha
!přísl. právní předpisy, FIDIC smluvní vzory
- Poznámka:
- Rozvrh na zimní semestr 2023/2024:
-
06:00–08:0008:00–10:0010:00–12:0012:00–14:0014:00–16:0016:00–18:0018:00–20:0020:00–22:0022:00–24:00
Po Út St Čt Pá - Rozvrh na letní semestr 2023/2024:
- Rozvrh není připraven
- Předmět je součástí následujících studijních plánů:
-
- Architektura a stavitelství (povinný předmět)
- Architektura a stavitelství (povinný předmět)