Logo ČVUT
ČESKÉ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V PRAZE
STUDIJNÍ PLÁNY
2023/2024
UPOZORNĚNÍ: Jsou dostupné studijní plány pro následující akademický rok.

Oceňování nemovitostí

Předmět není vypsán Nerozvrhuje se
Kód Zakončení Kredity Rozsah Jazyk výuky
126XOCE Z 1 2P česky
Garant předmětu:
Přednášející:
Cvičící:
Předmět zajišťuje:
katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví
Anotace:

Základní pojmy z oblasti oceňování nemovitost, Metody oceňování nemovitostí, účel a použití, Teorie oceňování. Nákladová metoda, Porovnávací metoda, Výnosová metoda. Analýza tržní hodnoty - metody závěrečné analýzy tržní hodnoty. Administrativní cena nemovitostí. Oceňování nemovitostí v bankovnictví, pojišťovnictví, v obchodních aktivitách, ve správě majetku.

Oceňování věcných břemen a služebností.

Speciální metody oceňování pozemků.

Znalecký posudek, zpráva o ocenění nemovité věci.

Požadavky:

nejsou

Osnova přednášek:

1. Základní pojmy z oblasti oceňování nemovitostí

2. Metody oceňování nemovitostí, účel a použití

3. Teorie oceňování

4. Nákladová metoda

5. Životnost a opotřebení

6. Porovnávací metoda

7. Výnosová metoda

8. Analýza tržní hodnoty - metody závěrečné analýzy tržní hodnoty

9. Administrativní cena nemovitosti

10., 11.. Oceňování nemovitostí v bankovnictví, pojišťovnictví, v obchodních aktivitách, ve správě majetku

Osnova cvičení:

1.tržní ocenění nemovitosti

2.administrativní ocenění nemovitosti

3. analýza

Cíle studia:

Naučit studenty teorii a obecnou metodiku základních tří skupin oceňovacích metod - porovnávací, výnosovou a nákladovou, aplikovat pro konkrétní případy ocenění nemovitostí.

Studijní materiály:

Schneiderová Heralová, R.: Oceňování nemovitých věcí. 1. vyd. Praha: Fineco, 2015.

Ort, P. - Moderní metody oceňování majetku na tržních principech, BIVŠ, Praha, 2006

Ort, P. - Oceňování nemovitostí na tržních principech, BIVŠ, Praha, 2007

Ort, P., Schneiderová Heralová, R.: Oceňování nemovitostí a cenové mapy, 2008, Verlag Dashofer

Poznámka:
Další informace:
Pro tento předmět se rozvrh nepřipravuje
Předmět je součástí následujících studijních plánů:
Platnost dat k 27. 3. 2024
Aktualizace výše uvedených informací naleznete na adrese https://bilakniha.cvut.cz/cs/predmet24782205.html